引渡し10,000件による不動産購入&リノベーション・注文住宅のセミナー

リノベーション（新築戸建て注文住宅も含む）の説明会

・中古物件を購入して、思い通りの家を創ろう！（証明書等の無料発行あり）
・建売住宅じゃなくて、自分らしい注文住宅を創ろう！

「新築マンション物件や建売住宅はどれも同じだし」
「自分だけの個性的な理想の住まいを実現したい」
「ペット（ネコや犬）との暮らしを考えているんだけど・・」
「ハウスメーカーの注文住宅では金額が高くて・・」

でも、具体的になにから始めて、どうしたらいいの？
そんな方にピッタリの個別相談会を開催します。

リノベーション・新築戸建てによる注文住宅では既存住宅状況調査技術者による物件購入の方法や物件選びのポイント、リノベーション・注文住宅をする上での注意点など、新築マンションのデベロッパーやハウスメーカーにいたからこそ、経験のない方にも分かりやすく、初歩からお教えします。
特に不動産探しは中古マンションや新築マンションの引渡し10,000件以上した経験から様々な角度からお手伝いをさせて頂きます。


※しつこいセールス等は一切ありませんので、お気軽にご参加ください。


例えば、
阪神大震災で倒壊した共通点や新築とリノベーションの金額の違いなどをご説明させて頂きます。
←新築マンションのデベロッパー・販売会社時には仕入れ調査やローン・引渡し〜デザイン・施工管理までさせて頂きました。

また、
当社では戸建て20年以上や中古マンション25年以上でも「住宅ローン控除」が利用可能な場合がございます。

※しつこいセールス等は一切ありませんので、お気軽にご参加ください。

なお、
不動産探しのみでも可能です。

●不動産探しについて・・
←弊社では新築分譲マンション販売などの経験から、他社では聞くことがないお話などができるかと思います。ちなみに新築分譲マンションの建設計画では近隣調査として数千万円ほど掛けてリサーチをしていました。
また、何人かの方が当社で「不動産購入＋リノベーション」をし、転勤等でやむなく売却をされましたが、今のところほとんどの方が「購入＋リノベーション費用価格」以上での再販がなされています。

『不動産案内の具体例』
・○○千里丘
　●買い物施設や学校が遠いエリアです。上記を検討されているのであれば、パスが良いかと思います。
　細かなエリアを気にしないのなら90点ぐらいです。
　当時の◯◯建設会社のマンションは駅近の不人気エリアが多いです。。

・○◯マンション　　　
　●レインズでは◯◯◯◯万円になっています・・
駅前商業系マンション。初期は良いのですが、戸数が多いと20年後に揉めるマンションとも言われています。
　当初はお店等の収益があり良いのですが、築年数が古くなると入るお店の賃料、居酒屋などの形態や医療関係しか不可とか言われる住民が居たりして、何かと管理組合で揉めることが多いです。
　また、週末の前面道路は渋滞エリアです。３階だと窓を開けると色々と気になると思います・・

［スタッフがこれまでに新築マンション建築計画から販売・引渡しなどに携わった分譲マンションシリーズの一例］

・アンビエント　シリーズ（サムティ株式会社）
・ライオンズ　シリーズ（株式会社大京）
・リベール　シリーズ（昭和住宅株式会社）
・サンクタス　シリーズ（オリックス株式会社）
・メロディーハイム　シリーズ（近藤産業株式会社）
・ローレルコート　シリーズ（近鉄不動産株式会社）
・ユニチカ　シリーズ（株式会社ユニチカ・エステート）
・ウィンヒルズ　シリーズ（山陽電気鉄道株式会社）
・リーベスト　シリーズ（住友石炭鉱業株式会社）
・ヴィルヌーブ　シリーズ（株式会社西洋環境開発）
・ワコーレ　シリーズ（和田興産株式会社）
・ロイヤル　シリーズ（株式会社ダイドーサービス）
・カサーレ　シリーズ（アートプランニング株式会社）
・クレアシティ　シリーズ（セントラル総合開発株式会社）
・ディアステージ　シリーズ（大和システム株式会社） 他